Individuell
Die Gebäude sind für unterschiedliche Nutzungsformen ausgelegt. Die Raumgestaltung kann nach Ihren Bedürfnissen individuell konzipiert und unterteilt werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche und Anforderungen.
Raumkonzept
Es bestehen geeignete Verkaufsflächen, Büros, Gewerberäume und Lagerflächen.
Optimale Zugänge sind gewährleistet. Eine moderne Infrastruktur erwartet Sie.
Raumhöhen
Die Raumhöhe im EG beträgt 4.55 Meter und in den oberen Stockwerken 3.15 Meter.
Viel Platz und Raum für verschiedenste Anforderungen.
Grenzstrasse 3b
Grenzstrasse 3a
Aktueller Stand der Vermietung
| Grenzstrasse 3a | |
|---|---|
| Attika | Vermietet |
| OG 4 | 3/4 Vermietet |
| OG 3 | 3/4 Vermietet |
| OG 2 | verfügbar |
| OG 1 | verfügbar |
| EG | vermietet |
| Grenzstrasse 3b | |
|---|---|
| Attika | Vermietet |
| OG 4 | Vermietet |
| OG 3 | Vermietet |
| OG 2 | 1/2 Vermietet |
| OG 1 | Vermietet |
| EG | Vermietet |
Mietpreise
Mietpreise exkl. MWST
| Geschoss | Nettomietzins CHF / m2 / p.a. (exkl. MwSt ) |
|---|---|
| EG | |
| 1.-4. OG (ab 300 m2 Mietfläche) | 140.00 |
| 1.-4. OG (bis 299 m2 Mietfläche) | auf Anfrage |
| Aussenparkplatz pMt. | 80.00 |
| Parkplatz Tiefgarage pMt. | 125.00 |
Mietpreise inkl. MWST
| Geschoss | Nettomietzins 2
CHF / m2 / p.a. (inkl. 7.7 %MwSt ) |
|---|---|
| EG | |
| 1.-4. OG (ab 300 m2 Mietfläche) | 150.75 |
| 1.-4. OG (bis 299 m2 Mietfläche) | auf Anfrage |
| Aussenparkplatz pMt. | 86.15 |
| Parkplatz Tiefgarage pMt. | 134.60 |
| Geschoss | Nettomietzins CHF / m2 / p.a. (exkl. MwSt ) |
|---|---|
| EG | |
| 1.-4. OG (ab 300 m2 Mietfläche) | 140.00 |
| 1.-4. OG (bis 299 m2 Mietfläche) | auf Anfrage |
| Aussenparkplatz pMt. | 80.00 |
| Parkplatz Tiefgarage pMt. | 125.00 |
Mietbedingungen
Mehrwertsteuer
Beim Mietobjekt handelt es sich um eine optierte Liegenschaft. Die Vermietung der Flächen und Parkplätze ist somit der Mehrwertsteuer unterstellt.
Nebenkosten
Die Nebenkosten sind in den Nettomietpreisen enthalten und
beinhalten Kosten, welche mit dem Gebrauch des Mietojektes zusammenhängen. Die Stromkosten gehen zu Lasten des Mieters.
Mietfläche
Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet (Kabelkanal entlang der
Aussenwände, Heizkörper entlang der Aussenwände, Boden/Decke/Wände Beton
roh, Fenster, Grundbeleuchtung). Die vorgängig erwähnten Mietzinse
beziehen sich auf diesen Ausbaustandard. Weitere Ausbauwünsche werden gegen entsprechenden Aufpreis berücksichtigt.
Vertragsdauer
Die Vertragsdauer kann individuell festgelegt werden. Vorzugsweise wird jedoch eine minimale Laufzeit von 7 Jahren vereinbart.
Grundrisse als PDF
Pläne als PDF von den verschiedenen Grundrissen der Stockwerke.
Ansichten als PDF
Pläne als PDF von den verschiedenen Ansichten der Gebäude.